о приватизации коммунальной квартиры

2nd 3rdЭто третья вкладка

Подписаться на уведомления о новых комментариях

E-Mail (обязательное)

Имя (обязательное)

Добавить комментарий

Чтобы жильцом была сделана приватизация коммунальной квартиры, надо написать заявление о приватизации, подписанное всеми членами семьи нанимателей, достигших совершеннолетия. В Бюро Технической Инвентаризации района необходимо взять экспликацию с поэтажным планом комнаты, и к тому же экспликацию всей квартиры. С заявлениями и документами, взятыми в БТИ, необходимо прийти в Управление жилья района. Там специалисты вам разъяснят, какие могут быть виды приватизации. Кроме того, они порекомендуют, как же лучше приватизировать квартиру в вашем случае. 

В соответствии с Законом, отчуждение не должно ухудшить условия проживания ваших соседей, либо въезжающих в эту комнату жильцов. Законом определяется право преимущественного приобретения приватизированной комнаты. Как гласит постановление, продавец комнаты обязан оформить запрос, который заверяется нотариусом, предлагающий соседям купить комнату у него. Приватизацией комнаты, как и квартиры, в наше время занимается Управление по муниципальному жилью в каждом административном округе.

Для определения части каждого собственника надо разделять площадь своей комнаты на всю жилую площадь всех помещений, если другое решение не определено соглашениями с прочими жителями этой коммунальной квартиры. Надо отметить, что жителям неприватизированных комнат часть в правах пользования общими местами определяется аналогично с собственником комнаты. То есть право на пользование общей площадью одинаковое всем жителям коммунальной квартиры. Давайте подробнее рассмотрим особенности, которые имеет приватизация комнаты в коммунальной квартире, как наиболее распространенный способ приобретения гражданами занимаемого жилья в частную собственность.

Согласно принятому закону, приватизировать комнату в коммуналке можно и без согласия ваших соседей. Механизм приватизации квартир и комнат, правомочия собственников в этих помещениях имеют заметные отличия. Так, собственникам квартиры принадлежит и жилплощадь, и места с общим пользованием, а владельцу комнат коммунальной квартиры только доля права собственности в общих местах. Доля эта соответствует доле жилого помещения, принадлежавшего собственнику.

04.09.2012 09:21 | Автор: Administrator |    

Юрист-Орел. Юридический портал Орла. Юридические новости России.

Приватизация коммунальной квартиры. Приватизация комнаты в коммуналке | Статьи